Transaction sans lien de dépendance

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Qu'est-ce qu'une «transaction de pleine concurrence»

Dans une transaction sans lien de dépendance, il s'agit d'une [transaction dans laquelle les acheteurs et les vendeurs d'un produit agissent de manière indépendante et n'ont aucun lien entre eux. Le concept de transaction sans lien de dépendance permet au marché de s'assurer que les deux parties à la transaction agissent dans leur propre intérêt et ne subissent aucune pression ou contrainte de la part de l'autre partie. Il assure également les tiers qu'il n'y a pas de collusion entre l'acheteur et le vendeur.

RUPTURE 'Transaction de longueur de bras'

en général, les membres de la famille et les sociétés ayant des actionnaires apparentés sont réputés ne pas avoir un lien de dépendance. Le concept d'une transaction sans lien de dépendance entre souvent en jeu dans le marché de l'immobilier et dans les relations avec les autorités fiscales.

Opérations sans lien de dépendance et biens immobiliers

Lors de la détermination de la juste valeur marchande d'un bien, le prix du bien doit être obtenu par l'intermédiaire d'un acheteur et d'un vendeur éventuels exerçant leurs activités sans lien de dépendance. Sinon, le prix convenu est susceptible de différer de la juste valeur marchande réelle de la propriété.

Cela contraste avec une situation dans laquelle les deux parties ne sont pas des étrangers. Par exemple, il est peu probable que la même transaction impliquant un père et son fils donne le même résultat, parce que le père peut choisir de donner une réduction à son fils.

La question de savoir si les parties ont un lien de dépendance dans une transaction immobilière a une incidence directe sur le financement par une banque de la transaction, le droit de timbre ou d'autres taxes municipales ou locales. les prix sur le marché.

Opérations sans lien de dépendance et fiscalité

Les lois fiscales du monde entier visent à traiter les résultats d'une transaction différemment lorsque les parties ont un lien de dépendance et lorsqu'elles ne le sont pas.

En utilisant le même exemple que ci-dessus, si la vente de la maison entre le père et le fils est taxable, les autorités fiscales peuvent forcer le vendeur à payer des impôts sur le gain qu'il aurait réalisé s'il avait vendu à un tiers neutre et ne pas tenir compte du prix réel payé par le fils.

De la même manière, les ventes internationales entre sociétés ayant un lien de dépendance, telles que deux filiales d'une même société mère, doivent être faites pour des prix de pleine concurrence. Cette pratique, connue sous le nom de prix de transfert, garantit que chaque pays perçoit les taxes appropriées sur les transactions.